Действует Бессрочная
Срок сдачи | 2014—2025 |
Класс | Эконом |
Этажность | от 15 до 20 |
Статус помещений | Квартиры |
Тип дома | Панельный, монолитно-кирпичный, монолитный, блочный |
Высота потолков | от 2,50 м до 2,70 м |
Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
Парковка | Гостевая |
Жилой район «Суворовский» — это масштабный проект комплексной застройки, реализующийся на площади 740 га в Октябрьском районе Ростова-на-Дону.
Это целый мини-город со своей инженерной, социальной и торговой инфраструктурой, который начал создаваться с 2011 года.
Улица Вавилова соединяет «Суворовский» с остальной территорией города, до центра можно добраться на автомобиле за двадцать пять минут без пробок и за сорок минут в час-пик. Предусмотрен проезд и в другую сторону, до Северного обхода. Планируется строительство новой дороги до Северного жилого массива, которая продолжит улицу Орбитальная.
Развивается и общественный транспорт: запущены маршрутные такси №№10, 18, 27, и 516, наибольшей популярностью пользуются №1 и №43, которые идут до Центрального рынка. С 2018 года организовано движение автобуса №81 до Сельмаша. За сорок минут на автомобиле можно доехать до международного аэропорта «Платов».
В «Суворовском» создана полноценная внутренняя инфраструктура. Работают два детских сада, общеобразовательная школа на 1340 учеников, воскресная школа, поликлиника, торговый центр с продуктовым гипермаркетом, сетевые супермаркеты, детский игровой комплекс «Фрегат», спорткомплекс, футбольное поле. На территории района находятся единственная на Юге России профессиональная велобеговая трасса для занятий маунтинбайком и бегом с препятствиями и 12 км пешеходных и велодорожек.
Поблизости от дома можно найти службы сервиса (ремонт, мебель на заказ), салоны красоты, туристические фирмы, языковые курсы, кафе. В районе проводится озеленение (посажено более 4000 деревьев), заложен и расширяется Парк Победы, благоустроены три озера. В перспективе на территории района появится собственный эко-парк площадью 17 га.
Отсутствие промзон, ежегодное озеленение района, развитие парковых зон и расчистка природных родников на территории жилого района делают Суворовский одним из самых экологически чистых в Ростове-на-Дону.
Реализацией проекта занимается объединение «ВКБ-Новостройки» – крупнейший застройщик южного региона России. В 2017-м компания входила в десятку лидеров страны по объемам сданного жилья. Все квартиры передаются покупателям с предчистовой отделкой.
На счету объединения нет замороженных объектов, практически все дома были введены в строй вовремя или с опережением сроков. В корпорацию «ВКБ-Новостройки» входит порядка десяти строительных компаний (ООО), в том числе «Деловой мир», «Бизнес-Инвест», «Наш Город», «Ростовское», «Кубанская марка», «Баунинвест» и др.
Застройщик пользуется авторитетом и хорошей репутацией, успешно реализует масштабные проекты в регионе, работая в шести городах. Банками-партнерами являются ведущие финансовые учреждения России: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб, Газпромбанк, Банк Москвы, РосЕвроБанк. Проект ЖК «Суворовский» был начат в 2011 году в соответствии с федеральной программой по обеспечению жильем военнослужащих (решение Министерства обороны от 11 февраля 2011 г.).
Для строительства двадцати пяти 16-17-этажных домов было выделено 70 га на территории военного городка №140 (ныне 1-й мкр-н). Часть квартир предназначалась для служебного жилья, часть – для постоянного проживания.
В дальнейшем территория комплекса была расширена для возведения коммерческого жилья, появились участки №120, 122 и 123. В общей сложности микрорайон рассчитан на 4,5 миллиона квадратных метров недвижимости.
Жилой район «Суворовский» включает в себя более 60 каркасно-монолитных и блочных домов высотой до 18 этажей. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой. Их площадь варьируется от 25 (студии) до 96 кв. метров.
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать больше20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Живем тут, вполне довольны, если б не убитые дороги, а то их отсутствие. В центр выбираться неудобно, в пригород довольно быстро. По квартире: полы, стены, потолки ровные были, качественная отделка, окна установили идеально, в ванной хорошая плитка, входная и внутренние двери в целом не дешманские, мы оставили их. Ремонт пока не делаем, еще усадка будет, смысла нет сейчас в ремонт вкладываться. Подъезд чистый, плитка, уборку делают регулярно. Вокруг полно магазинов, есть совсем простецкие, есть нормальные супермаркеты, палатки разные. Есть несколько кафе, пиццерия и кофейни.
-новые дома -ухоженные дворы -УК нормально работает, хоть ее и критикуют. В остальных районах подобные организации вообще ничего не делают. -есть ремонт, бюджетный, но современный. Бывают косяки, но, когда принимаете квартиру, старайтесь все изучить, рассмотреть, проверить. Всё исправляют. На ремонт действует гарантия. -свежий воздух, тихо, проезжая часть не сильно шумная. Мне повезло дом стоит далеко от основной дороги.
-Пробки постоянные. Автобусы периодически проезжают пустые и не останавливаются. Расширяют Вавилова, но это не спасет, нужна еще одна дорога (выезд) из района, например, в сторону СЖМ. -Очень сильная слышимость, такое впечатление, что соседи сидят у вас в квартире. Купил смарт-студию, с соседней квартирой одна стена из гипсокартона, я постоянно слышу смыв туалета, различаю, когда писает мужчина и женщина. Никогда не думал, что будет подобное. Даже в самых вшивых советских домах подобного не слышал. Стенка их туалета выходит ко мне в комнату. Почему она такая тонкая? Если бы там была плита, то не так было бы слышно. Да еще сосед без комплексов, мочится со всей силы в дырку, где вода, звук усиливается. Я совсем не ожидал подобного. Я вложил все свои сбережения и такое. Шумоизоляция не поможет, только если кирпичем выкладывать новую стену. Остальные стены из бетона, но между стенами везде пустоты, звук очень быстро распространяется. Любой разговор становится достоянием общественности.
Объединение работает на рынке недвижимости уже более 30 лет и ведет …